据记者不完全统计，新政之后杭州出让的土地中，超过10幅宅地溢价率超过50%，这些地块多分布于萧山。而萧山之于杭州，地理位置类似浦东之于上海，因其一江两岸的金融港湾定位，吸引了不少房企关注。

（原标题：杭州房价走势最新消息）

作为人们出游的主要选择之一，杭州一直是人们旅游的选择之一。正因为如此，杭州的房价也成为人们关注的话题之一，有关杭州的房价情况，作为普通老百姓，都了解多少呢?

杭州于3月24日出台土地出让新规：溢价达到50%必须现房销售。这导致4月份之后不少地块出让，开发商拿地都游走在现房销售这根钢丝线上。

据记者不完全统计，新政之后杭州出让的土地中，超过10幅宅地溢价率超过50%，这些地块多分布于萧山。而萧山之于杭州，地理位置类似浦东之于上海，因其一江两岸的金融港湾定位，吸引了不少房企关注。

4月27日，杭州迎来土地新政后首场土拍，5幅地块中有3幅商办地由安和停车、龙湖、招商分食，联发、中冶分别拿下两幅宅地，地块溢价率均超过50%。

5月28日，萧山出让两宗“位置上稍显偏远”的地块，禹洲地产、融信分别竞得，双双跨过“现房销售”阶段，进入自持阶段。

而到6月29日，杭州出让市北东、北干东、蜀山单元宅地三宗地块，溢价率都接近50%，即将达到现场房售，只有益农镇商住用地溢价率为51.83%。

这显示出地价有所下调，但土地竞拍总体热度还在。市场中有销售人员这样向客户分析道：现房销售导致入市时间延后，明年可售商品房将会减少。

从成交区域结构来看，上周主城区共成交710套、6.73万平方米，成交套数、面积分别环比下降35.75%、46.26%，其中江干区以213套、2.07万平方米成交量位居第一;余杭区成交947套、8.97万平方米，成交套数、面积分别环比下降8.85%、12.70%;萧山区成交556套、6.21万平方米，成交套数、面积分别环比下降31.36%、27.06%。

商品住宅方面，上周杭城共成交1242套、14.54平方米，成交套数、面积环比分别下降27.62%和30.94%。

从成交区域结构来看，主城区共成交246套、3.22万平方米，成交套数、面积分别环比下降56.23%、57.99%，其中江干区以133套、1.48万平方米成交量位居第一;余杭区成交642套、7.20万平方米，成交套数、面积分别环比下降7.36%、11.61%;萧山区成交354套、4.12万平方米，成交套数、面积分别环比下降23.21%、21.40%。主城区最近仅有零星住宅项目入市，所以成交量明显下跌。

研究报告显示，货币持续宽松可能增加人民币贬值压力和催生部分资产价格泡沫。依据是2016年7月广义货币(M2)同比增长10.2%，较6月末11.8%的增速有较大回落，创一年来增速新低;7月份新增人民币贷款仅4636亿元，远低于市场8000亿元左右的平均预期，同比少增1.01万亿元，创近年来新低，当前信贷需求结构性问题突出，而市场整体流动性相对充裕，预计未来一段时间货币政策将保持稳健，进一步向松调整空间和幅度有限。