中国小康网讯 国庆长假后的第一天，楼市调控升级的地方再添一员。10月9日，海南省三亚市的楼市调控政策选择在购买以及交易两端同时加码：在海南省无住房的非本省户籍居民家庭，在三亚市中心主城区范围内购买住房的，需提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明;同时商品住宅施行5年限售。

　　根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求。为了加强房地产市场监管严格执行限购政策，自2017年10月9日起，在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可;非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。

　　据悉，该文件下发至三亚各房地产交易中心，并从即日起执行。

　　附《海南省人民政府关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》全文

　　海南省人民政府

　　关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见

　　琼府〔2017〕76号

　　各市、县、自治县人民政府，省政府直属各单位：

　　为深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，认真贯彻落实党中央、国务院决策部署和省第七次党代会、省委七届二次全会精神，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步深化“两个暂停”政策，推动我省房地产业优布局、调结构、提品质、去库存，促进房地产业平稳健康发展，结合当前实际，提出以下意见。

　　一、准确把握当前形势，切实抓好房地产市场调控工作

　　实施“两个暂停”政策以来，我省房地产去库存工作取得明显成效，全省商品住宅库存去化期总体已下降至合理区间。目前房地产市场调控工作的重点已从去库存为主转向调整优化结构，保持平稳健康发展，防止大起大落。各市县政府、省直有关单位要准确把握当前房地产市场形势，精准发力、定向施策，切实抓好房地产市场调控工作。要深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。短期要更加重视对需求侧的管理，引导好市场预期，稳定房地产市场;中长期要调整和优化房地产供给体系，实现市场动态均衡。要按照供给侧结构性改革的总体思路，进一步深化“两个暂停”政策，坚持以生态环境保护为前提，充分发挥我省“三大优势”，调整优化房地产区域结构、产品结构、租售结构，严控低端供应，完善配套设施，提升开发品质，促进房地产业提质增效、转型发展，同时妥善解决好本地中低收入住房困难家庭和人才住房问题，实现从住有所居向住有宜居转变。