至诚财经网()12月11日讯

　　中美贸易战打响

　　传统不动产投资逻辑失灵

　　著名经济学家向松祚做《中美贸易战演化与2019经济形势展望》主题演讲，他表示，我们要认识到中美贸易战是全局性、复杂性、艰巨性和长期性的问题。相对于此前中美“合作多于竞争”的状态，2018年是一个转折点，以后将是“竞争多于合作”，并且这场“战争”将至少持续10年以上。　　

      中美贸易战要长达10年，会给传统资产配置方式造成哪些影响?

　　1. 中国经济正处在一个缓慢的、持续放缓的过程中，这是一个规律。当经济含金量低，产能过剩，结构失衡，企业要真正重组一下烂资产，在宏观上适当保持适度的流动性，精挑细选优质核心恒产，长期持有，通过产业运营的成功获取高额的租金回报。

　　2、上半年货币信贷政策出来以后，中国经济“脱实向虚”的情况，有愈演愈烈的态势。人民币兑美元贬值，央行又降准，新组合拳开打，企业必须面对寻找更高回报的投资产品才能对冲掉货币贬值的风险。

　　3、过去10年，投资楼市是资产增值的最佳途径。去年开始，中国部分城市开始房价疯狂上涨，展示了正在转型的中国经济不健康的一面。政府出手调控，限购、限贷政策愈加严厉，往常投资客在不限购不限贷的宽松投资环境下选择不动产投资升值变现，现在传统不动产投资已然前路不通，唯精选恒产长期持有。

　　4、本次中美贸易战以及当下的国际经济形势，对金融市场造成了一个非常不稳定的局面，所以对投资者来说，与其把资源投入不稳定的外汇市场，不如选择稳健增值的不动产当中。