7月初始，预售就扎堆而来

　　截止发稿前，共有5个楼盘公布预售

　　1013套房源入市在即

　　七月开头的这一波预售各有看点，为大家梳理一下：

　　①阳光城·中山府领出**一张预售，房源不多，总共才64套，这也意味着项目已经正式进入收官阶段了。城西的选择面进一步缩小了，目前可选的还有新中璟庭，此外还有偏西南方向的苏嘉·久境园。

　　②万城·赞园同样是**一张预售，正式进入收官。项目**一张预售有高层、小高层，户型面积段99㎡-140㎡，涵盖面一如既往的广，但随着项目**，主城中环北将会迎来一段空窗期。新希望地块入市可能要到2019年底，甚至更久。

　　③湘家荡大树水月轩这个纯叠墅项目加推，区域内鹭栖湖已经**清盘，湖岸明珠家园也进入尾盘阶段。且不说水月轩本身定位（纯叠墅）上的**性，就现阶段来说它已经是区域内**还有新房供应相对还充足的项目了，1万出头的预售均价，性价比是其优势。

　　④国际商务区下半年也即将步入“新房荒”，特别是刚需小户型，选择面会越来越窄。紫城悦澜湾这个纯新盘入市对刚需来说是一个补充，可惜体量不大。毛坯预售均价13800元/㎡，直面和奥山·禾棠樾里的竞争。

　　⑤**是万科·城市之光，联排别墅产品此次终于上架是一大亮点，总共才30套，相信会很抢手。项目位于科技城，凭借区位和接下来嘉兴市本级新房供应**的问题，说不定可以来一次逆袭，这一点可参考国际商务区的东方禾苑项目。

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赶紧来看具体预售信息

　　阳光城·中山府 ：7月4日，项目**一张预售出炉，仅一幢4号楼，共计64套房源待入市，小高层预售均价15600元/㎡，这个价格比上一张预售高了150元/㎡。

　　预售详情：本次申报预售的商品房为第 3 次，共计1幢，其幢号为4幢，申报预售建筑总面积8046.64㎡，用途为住宅；4幢总层数为12层（地上11层、地下1 层）。可销售住宅 64 套，建筑面积8046.64 ?㎡；

　　预售价格：小高均价15600元/㎡

　　交付方案：此次申报1幢于 2021 年 6 月 30 日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由阳光城物业服务（福建）有限公司进行统一的管理。

　　万城·赞园 ：7月4日，万城·赞园第四张预售公示，其中小高层毛坯预售均价12150元/㎡，高层毛坯预售均价11650元/㎡，高层价格相较上一张预售小涨150元/㎡。

　　预售详情：本次申报预售的商品房为第4次，共计3幢，其幢号为3、11、14，申报预售建筑总面积18250.08㎡，用途为住宅、商业；3幢总层数为12层（地上11层、地下1层）；11幢总层数为19层（地上18层、地下1层）；14幢总层数为21层（地上20层、地下1层）；可销售住宅157套，建筑面积18203.16㎡；；商业1套，建筑面积46.92㎡；

　　预售价格：小高层（3#楼）毛坯12150元/㎡、高层（11#楼、14#楼）11650元/㎡

　　交付方案：此次申报3、11、14幢于2021年6月30日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由海宁万城物业服务有限公司进行统一的管理。

　　紫城·悦澜湾 ：7月9日，项目**张预售公示，共两幢248套；高层毛坯均价13800元/㎡，主力户型86㎡、95㎡、105㎡。该项目体量较小，全部房源已公示预售。

　　预售详情：本次申报预售的商品房为第1 次，共计2幢，其幢号为1#、2#、，申报预售建筑总面积23946.03㎡，用途为住宅；1幢总层数为17层（地上16层、地下1层）；2幢总层数为17层（地上16层、地下1层）。可销售住宅248套，建筑面积23946.03㎡；其中90平方米以下有60 套，建筑面积5231.4㎡；

　　预售价格：高层毛坯均价：13800元/㎡

　　交付方案：此次申报1、2幢于2021年 9月25日按相关规定验收合格后以全装修房标准进行交付，交付后由嘉兴大树物业管理有限公司进行统一的管理。

　　大树·水月轩 ：7月8日，位于湘家荡的大树·水月轩申报**预售，本次申报预售楼栋为1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#，共计7幢，168套房源，低层住宅预售均价为10400元/㎡，户型建面约135-188㎡。

　　此次申报预售商品房情况：本次申报预售住宅1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#，共计7幢。申请销（预）售总面积30079.47㎡。其中：1、住宅7幢168套24880.77㎡，2、住宅配套168套（间）5198.7㎡。

　　预售价格：本次低层住宅预售均价为10400元/㎡，住宅配套及自行车库销售均价为8600元/㎡。

　　交付方案：此次申报7幢于2021年4月30日按相关规定验收合格后以毛坯房标准进行交付，交付后由佳兆业物业管理（深圳）有限公司进行统一的管理。

　　万科·城市之光 ：7月8日，万科·城市之光共计6幢住宅公布预售，共计房源376套，分别是7#、8#、9#3幢高层、16#小高层和22#、23#低密住宅。

　　其中高层均价：13200元/㎡，小高层均价：13750元/㎡，低密住宅加权平均价：18100元/㎡。

　　预售详情：本次申报幢号是7#、8#、9#、16#、22#、23#，建筑总面积44524.85㎡，申报预售建筑总面积42227.02㎡，用途为 住宅、住宅配套。其中：住宅6幢376套40900.63㎡，非住宅1326.39㎡。

　　预售均价：高层均价：13200元/㎡；小高层均价：13750元/㎡；低密住宅加权平均价：18100元/㎡。