浓缩后的核心要素就是：三圣乡、528亩、文创综合体。

　　不得不说，三圣乡楼市真的是“带货”小能手，不管是资深热盘卓锦城、空中别墅四海逸家，还是都定位mini小户的锦江城市花园和鑫苑名家，以及成龙大道另一边的华都美林湾，和更靠近驿都大道的金房三径、绿地468……当年几乎个个三圣乡的盘都卖得风生水起。

　　华熙528艺术村首次开盘是在2016年3月，均价约8800元/平米。在2016年内，共有4次领取预售证，此后，3年时间，它都存在于“据说要开盘了”的传说中。

　　当初为了买这个盘做婚房的小年轻夫妻们，现在怕是娃儿都该读幼儿园了。

　　BUT！望眼欲穿的人们始终坚信：神盘可能会迟到，但它一定不会缺席！

　　贝壳找房数据显示，目前华熙528艺术村二手房均价在1.9-2.1万/㎡，三圣乡区域的二手房均价约1.7万/㎡。

　　过去，我们晓得，一般说生态资源傲视群雄，潜台词多半是大型商业配套缺失。但是，现在三圣乡片区内知名房企扎堆进驻，多个楼盘已经交房入住，卓锦曼购、华熙LIVE·528的M空间、街区商业，以及绿地468伊藤开业后，板块的居住氛围越来越成型。并且交付使用和在建中的教育资源、医疗配套也比较丰富。

　　再看大环境，1.0版本的三圣乡，是叔叔嬢嬢都爱的柴火鸡打麻将农家乐；2.0版本的三圣乡，是更潮更时尚的花店饭店咖啡馆儿；3.0版本的三圣乡，我给你说，已经是艺术范儿十足的网红打卡胜地了。

　　这样的区域，难怪有那么多购房者痴痴地等了。

　　不过，公共交通配套，依然是三圣乡板块现阶段的痛。目前距离528最近的地铁是2号线洪河站，直线距离约2公里。未来规划中的13号线三圣乡站会更近一点。区域内居民现在出行，主要还是以自驾和公交出行为主。

　　从成龙大道出发途经静安路和静居寺路进入二环高架，开车到市中心20分钟左右。目测上下班高峰期进出城可能会有一些堵车。