至诚财经网()2月18日讯

　　根据武汉市房管局统计，1月武汉新建商品房销售11541套，销售面积124.04万平方米，环比减少51.39%，同比减少44.39%;其中，新建商品住房销售9765套，销售面积108.32万平方米，环比减少51.11%，同比减少41.52%。存量房成交6512套，成交面积70.49万平方米，环比减少9.18%，同比增长4.93%;其中，存量住房成交5966套，成交面积60.09万平方米，环比增长0.54%，同比减少1.06%。

数据来源：中商产业研究院大数据库

　　此外，武汉土地市场供应也相对减少。武汉房地产开发用地供应17宗，总面积73.83公顷，同比减少70.87%;其中，住宅用地供应10宗，总面积58.07公顷，同比减少73.85%。

　　武汉楼市库存充足。截至2019年1月末，已批准预售尚未网签的商品住房141961套，面积1537.39万平方米。

　　2018年底，武汉部分区域已由此前的完全卖方市场，部分转为买方市场，年前年尾画风迥然不同。在限购限价、金融信贷等政策基本面没有大调整的前提下，从供需情况分析，武汉楼市2018年底的市场调整还将延续到今年上半年。长远来看，武汉产业经济人口稳步增长，已成各路资本看好的热点区域，当地房地产市场仍有望保持稳中有进的发展势头。