至诚财经网()3月8日讯

　　英国抵押贷款机构哈利法克斯于周四公布房地产市场数据，英国2月房价较1月跳涨5.9%，远远抛离此前分析师的月增0.1%，年增1.0%预期，创下了80年代以来最大月度涨幅。

　　公布该数据的抵押贷款机构表示，房价在1月曾大跌3%，此次上升一部分是在之前暴跌基础上的反弹。数据也显示，英国各个地区的房屋销售增长不一，尤其东南部的房价增幅高于其他地区，带动整个房产市场价格上升。

　　按年率计算，在截至2月份的三个月里，房价上涨2.8%，是2018年8月以来的最大涨幅。

　　贷款机构总经理加利表示，无论是按年率、季度还是月度计算，英国房价自去年10月以来首次上涨。总经理加利指出：“年房价增长2.8%和预期相符合，但回看2015年和2016年的平均增长率达8.3%，与之相比现在的增幅还是相当低。”

　　经济学家认为，月度指数波动较大，英国脱欧的不确定性可能仍会对市场构成压力。在英国脱欧之前，英国房地产市场已经放缓，但有一些房屋买卖指标，如抵押贷款批准数量有所增加，表明市场依然活跃。

　　不过，宏观经济经济学家图姆斯认为，哈利法克斯机构公布房价回升幅度令人难以置信。他表示：“所有其他指标都表明，房价基本上处于平稳趋势。目前，即使英国工人名义工资增长、失业率极低，人们对英国脱欧的担忧也让房产市场相对平静。”