微信关注公众号——苏房乐居，传播楼市资讯，分享投资秘笈；拓展收益路径，服务黎民百姓。

突发重磅！

之前网上传得沸沸扬扬的“5.1即将执行新版征信报告”迎来反转。

央行重磅辟谣：新版征信报告5月不会上线

今天，央行官网刊发一篇通稿，文中指出目前征信系统升级优化工作仍在进行当中，并未明确上线时间表。金融机构和社会公众查询的信用报告没有变化，不是所谓的新版信用报告。5月不会上线，新版上线时间待定。

央行这一重磅表态，无疑是对之前各种危言耸听言论的有力回击。买房人一颗紧绷的心终于可以放宽了。

通读整篇文章不难看出，这是央行针对之前“5.1即将执行新版征信报告”的公开回应。

文中亮点颇多，信息量极大，财经作家刘晓博认为这几点最值得一看↓↓↓

1、“新版征信系统”（征信系统升级优化工作）确实有在进行，但“并无明确的上线时间表”。换言之，5月1日启用新版征信，是谣言！

2、新版和旧版相比，变化还是有一些的。例如个人基本信息中增加了国籍等信息，信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。但央行说“主要在优化界面展示、提升可读性方面做了调整”，显然意在消除民间的紧张感。估计最近被谣言蛊惑，提前买房贷款的人有不少。

3、水电欠费会影响贷款？你不同意，央行不能收集你的水电缴费信息！

目前中国有4.6亿人没有信贷记录，也就是说没有办过信用卡，也没有贷过款。这相当于他们没有信用记录可以参考。采集水电费“先消费后付款”的缴费信息，是为了方便给这些人贷款。

不过，你的水电费缴费记录，央行必须经你同意才能采集。所以拖欠水电费影响贷款，并不能简单成立。

4、离婚之后，之前的“共同借款”记录是可以调整的！

央行的通稿解释了为什么要考虑采集“共同借款”信息。一个家庭买房子，假如以丈夫名义贷款，妻子是被纳入“共同借款”信息的。离婚之后，这个“共同借款”可能还体现在征信系统里，但央行同时说：如后续借款主体发生变更，征信系统将按照金融机构的上报信息，及时更新信息，客观记录实际情况。

也就是说，离婚之后，没有直接贷款的一方可以申请更改“共同借款”的记录，调整自己的信用和负债状况。所谓离婚无房者，如果买房要首付8成，完全是胡说八道。

5、不良贷款记录5年后清零，一直如此、没有变化。

所谓新版征信系统，把不良记录保留年限从2年延长到5年的说法，是错误的。一直都是5年，将来也是5年。

6、对于不良记录你有“异议权”，而且很可能管用！

央行的通稿说：征信中心切实维护信息主体知情权、同意权、异议权等合法权益，严格保障信息安全。信息主体有权每年两次免费获取本人信用报告。

如果你对征信系统里呈现的你的信用状况有意见，反馈给央行信用中心之后，回复率接近100%，解决率也接近100%。

谣言四起，别被中介洗脑了

有关“新版征信报告5.1上线”的传闻，从今年1月份就开始疯传。

那段时间里，几乎全国所有公号都在抢这个新闻点，各种转发、解读，并且还列出新旧版内容以及影响。

新旧版对比&影响

媒体众口一词，影响力堪比“核武器”，着实把很多购房者吓了一大跳！甚至不少人被谣言蛊惑，担心被政策“袭伤”，匆匆忙忙贷款买房。

所谓的5月执行新版征信只是“根据央行征信中心的计划，新版征信将于5月开始亮相”。

没有任何实质性的文件，只是一句计划，就这样在楼市引起一阵风，甚至可以说是刮起“龙卷风”。

更为关键的是，关于征信报告的重要性也在传播中被夸大、妖魔化。

财经作家刘晓博就有提出，“新版征信”一定被媒体过分解读了。离婚人士买房的贷款政策是“一城一策”，不可能一刀切；现在经济下行压力明显，央行不可能人为制造“信贷断崖”，突然让很多人失去贷款资格。

自媒体大V刘德科也提出自己的看法，他认为征信只是一个基础工具，它不是调控工具。它再严格（它本来就应该严格），也敌不过限贷政策的松弛（有一天会的）。

这件事情教育我们，任何政策性消息，一定要以官方发布的文件为准，对于未明确的消息我们要保持谨慎的态度，不能听风就是风，听雨就是雨，小心着了谣言的道。

而随着央行的一锤定音，之前被“信用”问题困扰的买房人总算可以放宽心了。

微信关注——苏房乐居公众号，我们不炖鸡汤，只上干货，掌控城市重要动态，陪你在苏州享受生活之美！