每年的年底，趁着消费旺季，想开店的总是感慨理想很丰满现实很骨感，你想开店，别人也想再撑到旺季结束转让或退租，因此，门面难找!很难找!

　　现在可以行动了，计划转行或者有其他打算的开始空出门面了，找门面正当时!

　　那么找一个好的门面有哪些讲究呢?俗话说，一步差三市，找到一个合适的门面，就基本成功一半了，生意不好的，很大部分原因在于门面位置不大合适，帝诗卡特全球优品小编就本项目，为大家讲讲找门面有哪些讲究。以下仅供参考哦。

　　第一，大型商超

　　这个地方人流量大，不用担心客流问题，但与之相伴的是租金相对偏高，投资者要视自己的经济能力来决定。就商超本身，也要注意一些细节：

　　1、出口比入口好。出口是消费者在商超购物结束之后，心里会想着接下来要干嘛，时间也充裕，如果你的店正好处于出口位置，则进店率就高，进店率高了，购买率也就上来了。相反，入口处，很多人一般不注意，人们一般来商超是有目的性的，直奔其打算要去的地方，心里上来说，人们有种里面有更多选择的感觉。所以相对来说，出口比入口好。

　　2、下行电梯位置比上行电梯位置好。电梯是人流必经之处，但是上行和下行的区别还是很大的。与出入口位置差别的道理类似，上行电梯的消费者是有目标性的，即便看到你的店，已经上了电梯，无法回头了，而下行电梯则是消费者完事之后，并站在电梯上有所思，有足够的时间考虑要不要进店，并且很方便入店。

　　3、楼层来说，越低越好，越高越差。没有特定需求的不会爬更高的楼层，仅有少数闲逛，消费计划不定的人流会往高层。

　　第二，临街店面

　　临街店面因人流量的关系，需要选择有一定固定流向的街道，简言之，就是人流量要有保证。就临街来说要注意以下几点：

　　1、十字路口拐角处。这个位置视野开阔，往来四方，曝光率极高，客流交叉，无论哪个方向的人流都是必经此处。

　　2、有台阶，有绿化带的要注意。有台阶的，不适合老幼进店，减少进店率。绿化带不能太贴近门店，并且避免绿化带植被过高遮挡视线。

　　3、公交站台所在处，可考虑。这种位置，人流量有保证，门店曝光率高，下车后购物回家也是大多数人会干的事情。

　　4、本街经营性质不能差的太大。比如，本街如果是建材一条街，那就不适合。简言之，要么是综合性质的街道，要么就是与你相关的街道。

　　5、是否好停车。首要的是适合非机动车停车，机动车能停车或者能临时停车最好。但门口停太多机动车则不合适，会影响行人入店。

　　6、街头比街尾好。购物人逛街开始是有兴奋劲儿的，也有冲动，到了街尾，要么该买的已经买了，要么失望，已经不太注意街尾门店了。

　　第三，生活区门面

　　尤其是大型生活社区，消费人群固定，经营好了会有固定的消费群，营业额有保障，尤其帝诗卡特全球优品经营的都是日常生活用品，非常适合生活区。其独特的优势是，消费人群稳定，但租金相对不高，从性价比上来讲，最合适。要注意的有：

　　1、小区的入住率要有保障，最好达到五成以上;

　　2、要尽量选择出入口所在街道，类似人流少的后门则不如主通道。

　　第四，学区门面

　　学区消费也是比较固定的，并且消费能力不可小觑，即便是小学这样的地方，也会有大量的家长上下学停留，也是很好的选址方案之一。但唯独要注意的是每年的寒暑假淡季时间。要注意：

　　1、寒暑假是淡季，要评估三个月的淡季承受能力;

　　2、最好能既有学校也有住宅区复合区域，相比之下，有些地方会在一些郊区建单独的新大学城，除了学校之外，没有住宅区，这样的地方不大合适，当然，如果租金等成本核算下来能够承受亦可考虑。