6月2日，此前曾一度从3年期变更为最长2年期的先息后本直投贷终于重磅宣布王者归来，恢复最长3年，且由于处于政策过渡期，哈行给出10亿优惠费率额度，综合年化成本直接探底至8%!超级给力!下款周期依然为最快2个工作日!

　　近期，由于受4-5月份抵押贷款政策影响，北京抵押贷款政策出现波动，哈行也一度面临年限缩减、费率提高的境况，好在，进入6月，哈行重整旗鼓，再次给出10亿特惠利率额度，给小伙伴们打开了一扇新世界之门!哈行目前最新政策具体如下：

　　额度：

　　住宅：根据【京贷通】(可搜索官方微信或者添加客服个人微信进行咨询)近期做单情况，周转贷可以做到评估值8成，直投贷为评估值7成

　　别墅：约为实际成交额的4成

　　【京贷通经验谈】近期北京房价波动，对额度确实有一定影响，北京抵押贷款的额度均有降成，但哈行额度仍属中上区间;房屋类别方面，住宅、70年公寓、08年4月11日以前的经适房、按照经适房管理的回迁房均可做(非常特殊的房屋类别，近期将发布相关成功案例)、央产房可做，覆盖范围非常广!

　　房龄要求：

　　不看房龄!!不看房龄!!不看房龄!!

　　老破小救星!!!

　　放款周期：

　　最快2个工作日(超级给力)，不需要等他项，上完抵押即可放款

　　【京贷通经验谈】超快的周期可以避免两个问题：

　　1、审件期间的政策波动;

　　2、房价波动影响额度。

　　贷款年限：

　　直投贷：最长3年，先息后本

　　周转贷：最长2年，先息后本(申请时最长12个月，到期后可申请最长展期12个月，有费用)

　　【京贷通经验谈】基本是北京市场上，先息后本类北京抵押贷款产品中年限最长的，之前年限减少到2年时，不少粉丝感到非常遗憾，而现在3年期回归，把握机会吧!

　　此外多提一句，三年期先息后本为什么可贵?众所周知，北京房地产市场基本3年一个小周期，事实上，即使你办了长年限的等额本息产品，3年后，房产增值，即使持有不卖，很多人也会考虑想办法将余值变现，那么结清后重新抵押本身就是一个很好的选项。因此，超长年限在实际操作中的真实价值其实并没有那么大。(有任何疑问，可搜索官方微信或者添加客服个人微信jingdaitong进行咨询)

　　征信体现：

　　直投贷：上征信

　　周转贷：不上征信

　　【京贷通经验谈】周转贷的不上征信非常给力，隐藏负债神器，秒杀同类产品!

　　费率：

　　直投贷(500万以下)：

　　月息：0.543%/月

　　平台服务费：1年2.4%;2年3.6%;3年4.5%;综合年化：8.016%

　　(此前费率一度涨至8.7%，此次优惠费率仅限10亿额度!敬请把握机会!)

　　直投贷(500万以上)：

　　月息：0.625%/月

　　平台服务费：1年2.4%;2年3%;3年3.6%;综合年化：8.7%

　　周转贷：

　　月息：0.65%/月

　　平台服务费：0.15%/月 综合年化：9.6%

　　关于二抵：

　　最长年限：2年，首次申请为12个月，到期后最长可展期12个月

　　服务费：0.95%/月 综合年化11.4%

　　额度：成交价7成减去一抵剩余尾款

　　征信体现：不上征信

　　【京贷通经验谈】哈行二抵产品，最大的特色就是年限最长可到2年，是除中信二抵以外，北京抵押贷款二抵中年限最长的产品，但其额度又比中信高，可以说在短期产品中完全秒杀同类!有任何疑问，可搜索官方微信或者添加客服个人微信jingdaitong进行咨询。

　　以下为所有产品的准入条件

　　1.抵押物基本情况：

　　a)区域：昌平、顺义、大兴、通州、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、北京经济技术开发区;

　　b)抵押物类型：住宅、别墅;

　　c)共有产权抵押物说明：共有人不能超2人，且共有人必须为夫妻关系。

　　2.借款人基本情况：

　　a)年龄：男18-60周岁，女18-60周岁;以报单时借款人身份证登记年龄为准。

　　b)行业：公、检、法禁入;

　　c)户籍：大陆户籍;

　　d)健康状态：身体健康、精神状态正常。

　　3.征信要求：

　　近2年征信逾期不超过连3累6可以享受基本利率，其他情况亦可受理。

　　6月十亿低息额度狂欢，近8%的三年期先息后本，可谓抢到就是赚到!京贷通温馨提示：北京抵押贷款随时可能变化，想抢优惠，同时可能涉及解一抵的朋友们请注意——只要房本在手，可先下户出批贷函保留优惠，只能帮你到这儿啦!!!有任何疑问，可搜索官方微信或者添加客服个人微信j进行咨询。