福州租赁交易已实现电子化运作。

　　福州新闻网10月6日讯（福州日报记者 欧阳进权 文/摄）火车南站公交枢纽一间店面每平方米月租金可以达到1600多元，比挂牌价高出15倍；地铁1号线站点内银行ATM位受到在榕银行追捧，1个机位最终每月以7300多元出租，是挂牌价的2倍多……福州市国资委有关负责人说，这样的资产租赁溢价案例频现，得益于我市国资系统创新搭建了资产租赁电子竞价平台——福州海峡纵横电子竞价平台。

　　据了解，这个平台的运行，在确保我市国有资产保值增值、阳光透明交易的同时，也高效地盘活委托企业资产，增加了企业收入，进而激发了国企活力，成为我市国有资产租赁交易、促进国有资产保值增值的重要平台。由于公开竞价招租有利于加强廉政风险防控，除了国资系统内的租赁交易，部分县（市）区和行政事业单位的资产招租也已转向该创新平台。

　　国有资产透明招租

　　寻租行为无处藏身

　　记者近日在金山大道的平台交易中心看到，租赁交易已实现电子化运作，涵盖商铺、写字楼、仓库、停车场、广告牌经营权、自动售货机点位等门类的招租信息，信息发布在网上竞价大厅并开始竞价后，竞租报价数值就不停地攀升，竞价2个小时后，竞租出结果。

　　“网上公开竞租，流程与土地现场拍卖大同小异。”福州交通信息投资运营有限公司副总经理池子文说，目前国内部分城市已陆续设有电子交易中心，鼓励国有资产租赁进场交易，这也是大势所趋。

　　福州海峡纵横电子竞价平台，依托交投集团所控股全资国有企业——福州交通信息投资运营有限公司，是我市唯一国有全资从事资产租赁的电子竞价平台，由市交通信息公司自主研发和独立运作。从2015年4月13日正式上线至今，平台交出了一份靓丽的成绩单，累计成交近30亿元，在全省处于领先水平。

　　据介绍，建立该平台是福州市首次把“科技+制度”模式应用到国有企业资产租赁管理中，实现了阳光、透明招租。目前福州市国资委所出资企业的资产租赁已100%在此发布招租信息，年租金超过10万元的均在此公开电子竞价，10万元以下的也越来越多选择公开竞价。

　　此前，国有资产多采取自主招租方式，租金和真实的市场价值可能存在一定的偏差，让出租经办人陷入两难。福州海峡纵横电子竞价平台运营中心副主任严坤斌说：“过去资产租赁不透明，存在‘寻租’空间，国有资产保值增值缺乏保障，监管难度也很大。现在自主招租少了，公开竞价多了。”