3月21日下午，土拍市场，可谓是相当火爆，高新软件新城的两宗147亩住宅用地，吸引了万科、深圳天健、保亿、招商、雅居乐、平安、中南、融创、龙湖、华远、新城、金科、蓝光、旭辉、金辉、碧桂园、金地、中粮、重庆华宇、四川新希望、弘阳、西安高新地产、中梁、中海、香港置科、西北航空等近30家全国实力房企参与竞拍。在累计超过480轮竞价后以30.24亿元成交！夺得者为西安本土房企高新地产！楼面价为13482元/平米。

——地块位置图及详细信息——

地块1：GX3-35-7

位置：高新区云水二路以西、云水三路以东

净用地面积：34048.5平方米（折合51.073亩，不含代征道路8.231亩、代征绿地2.426亩）

规划用途：居住用地

楼面地价：13298元/平米

容积率：不小于2.3不大于2.8

建筑密度：不大于20%，绿地率不小于35%

其他：出让70年，宗地内实物配建租赁型保障房面积不小于13633平方米。

地块2：GX3-35-8

位置：位于高新区云水二路以西、云水三路以东、天谷四路以北

净用地面积：63912.1平方米（折合95.868亩，不含代征道路30.182亩、代征绿地11.772亩）

规划用途：居住用地

楼面地价：13482元/平米

容积率：不小于2.3不大于2.8

建筑密度：不大于20%

绿地率：不小于35%

其他：出让70年。宗地内规划公办幼儿园，建筑面积7618平方米，实物配建租赁型保障房面积不小于24974平方米。

注：上述宗地内的住宅须实行全装修成品交房

——全国房企聚焦，此地块为何如此抢手？——

一是在西安中心土地稀缺的今天，高新核心区土地已是“寸土寸金”。

二是区域的价值和产业发展带来的红利，软件新城作为高新区建设一流科技园区的重要窗口，肩负着高新区打造丝路软件名城与高新技术产业新高地的重要使命，是高新区三次创业的主要基地。

随着户籍新政、人才新政等政策的落地，大量的“新西安人”来到西安和高新区。高新区作为大西安承接新兴产业的龙头，目前阿里巴巴丝路总部、中软国际基地、国家数字出版基地、国家电子商务示范基地、环普产业园等等大型项目全部落地于此，俨然已成为投资兴业的热土、人才聚集、产业发展的高地，未来区域内必然会汇集了更多知名企业和高端人才。

高新地产作为西安的本地国企，在高新的发展、城市建设上有着重要的作用。此次土拍可谓是创下了楼面地价的"新高"，以后产品的定位和价格更是受到大家的关注与热议，想必以后高新区的房价会再次受到波及。